Bewertung

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen und benötigen Klarheit über den Wert?

Wir ermitteln den Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie!

Der Verkehrswert wird gem. § 194 BauGB wie folgt definiert:

Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.

Wie der Definition schon zu entnehmen ist, unterliegt die Ermittlung des Verkehrswertes somit verschiedenen Parametern. Neben der Werthaltigkeit der Immobilie sind nicht nur Marktkriterien wie Lage, Infrastruktur und Rendite zu berücksichtigen, sondern auch der jeweilige technische und bauliche Gesamtzustand.

Wir kennen den Markt und verfügen über technisches Know-how, so dass wir für Sie ein vollumfassendes Verkehrswertgutachten unter Einbeziehung aller erforderlichen Kennwerte erstellen.